AI-дизайнер / нейродизайнер визуального контента

Homex — платформа недвижимости Казахстана, агрегатор новостроек homex.kz и B2B-сервисы для застройщиков (среди клиентов Hayat Construction Group и RAMS). Компания делает контент для своих соцсетей и сайта, а также визуалы для жилых комплексов клиентов. Производство визуала переводится на нейросети: людей, интерьеры и сцены из жизни ЖК генерирует дизайнер за компьютером, без фотосессий. Ищут человека, который построит и будет вести этот процесс.

Задачи

1. Генерация фотореалистичного контента с людьми вместо фотосессий:

• Создавать сцены «семья смотрит квартиру», «пара на балконе ЖК», «риелтор показывает планировку» для Instagram, TikTok и сайта Homex — генерировать в Midjourney, Flux, Nano Banana и аналогах.
• Держать одних и тех же персонажей узнаваемыми от поста к посту (consistent character): лицо, возраст, одежда, стиль. Казахстанские лица, казахстанский контекст, без «американских стоковых» людей.
• Дорабатывать результат в Photoshop: убирать артефакты, править руки, текст на вывесках, свет.

1. Визуалы для ЖК клиентов (Hayat, RAMS и другие застройщики):

• Брать рендер или фото фасада застройщика и «населять» его: люди во дворе, дети на площадке, вечерний свет, зима и лето. Пример задачи: из одного рендера фасада Hayat сделать 10 лайфстайл-кадров для карусели.
• Готовить баннеры и креативы для акций ЖК (рассрочка, ипотека, старт продаж) по бренд-гайдам клиентов.

1. Графика для сайта и продукта homex.kz:

• Баннеры на главной, обложки карточек ЖК, иллюстрации в интерфейсе, визуалы для маскота ИИ-консультанта Айи.
• Работать в Figma: отдавать разработчикам готовые макеты и экспорты в нужных размерах.

1. Короткие видео и Reels:

• Оживлять сгенерированные кадры в видео (Kling, Runway, Veo): проход по двору ЖК, панорама с балкона, 5–15-секундные ролики для Reels и TikTok.
• Монтировать ролик целиком: видео, субтитры, музыка, озвучка через ElevenLabs или аналог. Готовый Reels за один рабочий день, а не за неделю.

1. Ведение пайплайна и расчёт стоимости:

• Поддерживать библиотеку промптов, референсов и персонажей, чтобы любой кадр можно было повторить.
• Следить за подписками на инструменты (Midjourney, Kling и т. д.) и укладываться в бюджет на генерации.
• Тестировать новые модели раз в месяц и предлагать замену, если новая делает лучше или дешевле.

Требования

Обязательно:

• Портфолио с ИИ-работами: не абстрактные картинки, а коммерческие задачи (контент для бренда, карточки товаров, реклама). Показать 3–5 кейсов «была задача → что сгенерировали → где опубликовано».
• Уверенная генерация изображений в двух и более инструментах из списка: Midjourney, Flux, Nano Banana (Gemini), Stable Diffusion / ComfyUI, Ideogram, Recraft.
• Опыт генерации видео хотя бы в одном из: Kling, Runway, Google Veo, Sora, Higgsfield, Luma.
• Умение держать консистентного персонажа между кадрами (character reference, LoRA, image-to-image).
• Photoshop на уровне ретуши и композитинга; Figma для макетов.
• Понимание света, композиции и фотореализма: чувствовать, где «пластиковая кожа» и «лишний палец», и исправлять это.
• Умение работать по брифу и бренд-гайду клиента, а не «как получилось».

Будет плюсом:

• Опыт в недвижимости, девелопменте или интерьерах (понимание, чем визуал бизнес-класса отличается от комфорт-класса).
• Монтаж в Premiere / CapCut / DaVinci, озвучка в ElevenLabs.
• Опыт с ComfyUI или обучением LoRA под продукт.
• Казахский язык (контент для казахоязычной аудитории).

Условия

• Офис в Алматы или удалённо по Казахстану, график 5/2, гибкое начало дня.
• Все подписки на инструменты оплачивает компания.
• Маленькая команда без бюрократии: работа напрямую с основателем, решения принимаются за день.
• Возможность задать стандарт ИИ-контента для рынка недвижимости Казахстана.